Перезалог банком заложенного имущества

Перезалог банком заложенного имущества представляет собой заключение нового кредитного договора, в рамках которого первичный кредитор выступает в роли залогодателя, а вторичный кредитор приобретает право залога на переданное имущество.
Цель перезалога:

• Извлечение дополнительной прибыли первичным кредитором.
• Покрытие возникших финансовых обязательств первичного кредитора.
• Улучшение финансового положения первичного кредитора.
• Увеличение кредитного портфеля вторичного кредитора.
  Условия перезалога:
• Наличие согласия заемщика на перезалог имущества.
• Соответствие имущества требованиям к залогу для вторичного кредитора.
• Оформление нового кредитного договора между первичным и вторичным кредиторами.
• Регистрация залога в соответствующих государственных органах.
  Преимущества перезалога для первичного кредитора:
• Получение дополнительного дохода.
• Уменьшение кредитных рисков.
• Улучшение показателей отчетности.
  Преимущества перезалога для вторичного кредитора:
• Приобретение высоколиквидного залога.
• Увеличение кредитного портфеля.
• Возможность получения дополнительной доходности.
  Риски перезалога:
• Неплатежеспособность заемщика.
• Снижение стоимости заложенного имущества.
• Юридические препятствия при оформлении перезалога.